Bauschäden Langen

Bauschäden in Langen und Umgebung
Begutachtung und Bewertung von Bauschäden
® mit Bauexperts

Ein Bauschaden ist die Verschlechterung des Zustandes eines Objektes, durch ein schädigendes Ereignis, beispielsweise eines Baumangels. Fällt ein Schaden während der Gewährleistungsfrist auf, so haftet die Baufirma - danach muss der Eigentümer selbst für die entstandenen Kosten zur Reparatur aufkommen. Bauschäden können mit einer Baumängelrüge reklamiert werden, eine Nachbesserung einfordern und/oder eine Entschädigung geltend machen. Bauschäden wie Schimmel, Kellerfeuchtigkeit und Wandrisse sind meist die Folge unzureichender Bauplanung, unsachgemäßer Arbeit oder der Verwendung mangelhafter Materialien.

Welche Ursachen können ein Bauschäden auslösen?

Ein Bauschaden kann vielseitige Ursachen haben, z. B. Abblätterung aufgrund von Einwirkung von Alkalien, Säuren oder Salzlösungen, allerdings kann auch eine fehlerhafte Nutzung zu einem Bauschaden führen. Ein häufiger Bauschaden sind Schimmelschäden, in dem Zusammenhang stellt sich oft die Frage: „Wer ist schuld?“. Ist es ein Schaden des Objektes oder wurde nur unregelmäßig gelüftet. Schimmel führt oft zum angespannten Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Auch aufgrund von dem Einsatz, von minderwertigen Baustoffen kann ein Bauschaden entstehen. In der Regel wirkt sich die Verschlechterung durch eine Wertminderung des Objektes aus. Daher ist es besonders wichtig, dass die Bauschäden bei der Wertermittlung berücksichtigt werden.

Häufige Bauschäden auf einen Blick:

  • Schimmelschäden
  • Feuchteschäden, befinden sich oftmals im Keller
  • Balkon- und Terrassenschäden
  • Dachschäden
  • Fassaden- und Außenschäden

Unsere Dienstleistung in Langen und Umgebung
Bauschäden richtig beurteilen

Hohe Reparatur- und Folgekosten durch z. B. einen Schimmelschaden lassen sich durch einen Sachverständigen schon während der Bauphase vermeiden. Unsere erfahrenen und qualifizierten Bausachverständige überprüfen in Langen und Umgebung für Sie, ob eine vertragswidrige Beschaffenheit der Leistung vorliegt oder die Ursache der Bauschadens auf ein Ausführungs-, Planungs- oder Materialfehler zurückzuführen ist. Auf Wunsch fertigt unser Bausachverständiger ein ausführliches Bauschadensgutachten mit einer Fotodokumentation der vorgefundenen Bauschäden an.


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