Mietwertgutachten - Langen
Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Langen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Langen kommen bzw. sich nicht in Langen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Langen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Ortsbezeichnung „Langungon" erscheint erstmals im Jahre 834 in der Schenkungsurkunde von König Ludwig dem Deutschen an das Kloster Lorsch. Zu dessen Besitz gehörte Langen bis ins 13. Jahrhundert. Der Siedlungsplatz hatte durchaus Bedeutung, trafen sich doch hier zwei überregionale Handelswege: die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Bergstraße zwischen Frankfurt und Heidelberg sowie die Ost-West-Magistrale Aschaffenburg-Mainz.
Außerdem lag Langen zentral in dem von den Karolingern begründeten und beherrschten Wildbannforst Dreieich. Auf dem heutigen Wilhelm-Leuschner-Platz wurde Wildbanngericht gehalten, später tagte von 1338 bis 1556 nahe des 1553 errichteten, noch heute sprudelnden Vierröhrenbrunnens das kaiserliche Maigericht („Maigeding“).
Postleitzahl: 63225
Einwohnerzahl Langen: 36.058
Vorwahl von Langen: 06103Bürgermeister Frieder Gebhardt
Südliche Ringstraße 80 , 63225 Langen
06103 203-700
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!Bauamt Stadt Langen - Der Magistrat - Stadtplanung
Südliche Ringstraße 80 , 63225 Langen
06103 203-601
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Bauberatung
06103 203-621Rathaus Stadt Langen - Der Magistrat
Südliche Ringstraße 80 , 63225 Langen
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